Не верь, не бойся, НЕ ПЛАТИ

Краевая прокуратура начала наводить порядок на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства.

Оказалось, что за квартиру мы переплачиваем…

С апреля добросовестные хабаровчане, повозмущавшись, принялись аккуратно платить домоуправлениям по двум новым пунктам: за наем жилья и капитальный ремонт. И, как оказывается, совершенно зря. Потому как подобное мздоимство никаких законодательных основ под собой не имеет. Действительно, в президентском постановлении о реформе жилищно-коммунального хозяйства есть рекомендации введения “на местах” новых тарифов при оплате жилья и коммунальных услуг. Но только рекомендации. Непосредственно же само введение новых тарифов должно быть прежде всего узаконено на федеральном уровне. Чего в отношении отчислений по вышеозначенным пунктам сделано пока еще не было. Следовательно, правовой базы под этим решением местных властей нет, и, соответственно, граждане вполне правомерны не напрягать себя и свой бюджет. И угроз от ЖКХ по поводу судов не страшиться - любой суд так или иначе окажется на вашей стороне.

Но взимание платы за наем жилья и отчислений на его капитальный ремонт - далеко не первое и не единственное нарушение жилищно-коммунальными хозяйствами прав потребителей их услуг. В одной только краевой думе на сегодняшний день находится рекордное количество жалоб на ЖКХ - около двух тысяч.

И жалобы, как показывают многочисленные проверки, не есть побочный эффект раздражения вечно недовольного собственной жизнью населения, а вполне обоснованы. Прокурор отдела по надзору за исполнением законов в социальной сфере крайпрокуратуры Галина Ивановна Потарская привела мне достаточно примеров, этот факт подтверждающих. Среди них четко вырисовываются особо любимые “жилищниками” нарушения.

Например, взимание платы за неоказанные услуги. Как всем известно (или, по крайней мере, должно быть известно), потребитель оплачивает услугу только по окончании ее предоставления. Но никак не раньше. Поэтому подписанное главой Вяземского района постановление о том, что его жители должны оплатить отопление за год вперед, было признано прокуратурой недействительным. Такой же “приговор” был и для управления хабаровского ЖЭУ-3. Тамошние работники пошли дальше вяземских коллег. Им вздумалось взимать плату за горячую воду с жителей пер. Батарейного. Что было бы вполне справедливо, если бы не одно маленькое “но”. В домах переулка водопровод отсутствует. Единственное наличествующее в них удобство - отопление. Зимой жильцы сливали из батарей горячую воду и использовали ее для своих нужд. Видимо, этот факт и подвигнул работников ЖЭУ на незаконное требование.

Частенько ловят “жилищников” и на самоуправстве. Так, например, в п. Сосновка жильцы нескольких домов оказались без света. Директор сосновского МТУ пытался таким образом заставить их раскошелиться на оборудование, позволяющее определить, сколько электроэнергии потребляет непосредственно жилмассив (дабы вычислить, сколько ее “съедается” предприятиями). Что опять же было не правомерно и было пресечено прокурором.

Особенно страдают от “придумок” подразделений ЖКХ так называемые льготники. Здесь и вовсе дело доходит до беспредела. Некоторые ЖЭУ обязывают оплачивать свои услуги полностью граждан, имеющих право на пятидесятипроцентную скидку. В основном это ветераны ВОВ и военнослужащие-контрактники. Инвалидам же (и не только) зачастую отказывают в предоставлении субсидий, ссылаясь на “не урегулированность финансовых взаимоотношений” с другими производителями коммунальных услуг (с энергетиками, например). На деле же это вовсе не повод, и “отказник” прямиком может обращаться в местную прокуратуру.

Хотя, как отметила Г. И. Потарская, прокуратура - орган надзирающий. Ее функции - следить за исполнением законодательства. А непосредственно вычислять правонарушителей в сферах ЖКХ должна учрежденная сравнительно недавно жилищная инспекция. Так что по всем вопросам в области эксплуатации, сохранения, ремонта и т. д. жилого фонда следует обращаться прежде всего туда (инспекция расположена по адресу: ул. Фрунзе, 71).

И главное - не бояться и не стесняться обращаться. Если вам не помогает инспекция, идите в ту же прокуратуру, в суд, в конце концов. И прежде чем оплатить тот или иной счет, не поленитесь выяснить его обоснованность. Уж очень велика вероятность, что вас попросту “кинули”. Под вполне благовидным предлогом “очередного постановления”.

Анна Зограф

Источник: Молодой Дальневосточник