Первичной сознание вторичной застройки

Новая идея фикс городской администрации Хабаровска, с помощью которой она будет осуществлять свое “планов громадье” - правовое зонирование. Суть идеи в том, чтобы поделить город на зоны, для каждой из которых определить правила землепользования.

Вот и в минувший четверг заседание круглого стола под названием “Вторичная застройка города с привлечением частного капитала”, на которое мэрия пригласила представителей таких предприятий, как АО “Геприд”, АОЗТ “Али”, АО “Русь” и др., должно было послужить овладеванию идеи массами.

Перед собравшимися выступил заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства хабаровской мэрии Владимир Акшибаров, который вернулся после двухнедельной стажировки в Калифорнийском университете. Для противников чиновничьих загранкомандировок отметим, что в данном случае поездка и обучение финансировались не мэрией, а Агентством международного развития правительства США. За две недели пребывания в Риверсайде Владимир Акшибаров, а вместе с ним и Хабаровск, должны были приобщиться к американскому опыту застройки городов.

Как выяснилось, проблемы их схожи с нашими - расползание города, смещение его делового центра на окраины и т. п. А вот методы решения их весьма далеки от хабаровской действительности. Во-первых, в процесс застройки вовлечена целая масса организаций, с которыми имеет дело застройщик: муниципальное агентство по развитию города, независимые оценщики, компании, занимающиеся подготовкой общественного мнения к новому строительству, специальный общественный комитет и даже суды. Во-вторых, любой проект останется на бумаге, если он вызовет претензии у членов общественного комитета, в который входят не специалисты и профессионалы, а обычные жители города, избираемые на определенный срок. Главное требование к любому новому строительству - оно не должно ухудшать ситуацию и сказываться на ценах на недвижимость. Если учесть, что американцы меняют место жительства, а с ним и жилище, четыре-пять раз за всю жизнь, становится понятным, что это для них актуально.

Что же до нас, то большинство хабаровчан вряд ли знает цену собственной квартиры, а о строительстве той же бензоколонки под окнами дома жители узнают последними. Так что при вторичной застройке надо сделать первичным общественное сознание горожан. А это уже проблема не власти, а гражданских объединений, которые у нас продолжают пребывать в зачаточном состоянии.

Геннадий Эсмин

Источник: Молодой Дальневосточник